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布局城市商圈,济南缘何发力“首店经济”?
2021年09月08日 11:27 来源:济南报业时政融媒工作室

  “奥特莱斯来济南了,咱去逛逛吧!”“家居好物还得先逛逛宜家。”“周末到万象城‘遛娃’去。”

  近几年,逛商场“探店”,已经成了不少都市人热衷的消费消遣方式。“济南首店”“山东首店”的名头,总能自带流量,引得消费者前来排队打卡。

  这就是“首店经济”的魔力。

  日前,济南市出台《济南市支持首店经济和连锁经营发展的若干措施》,提出支持发展商业品牌首店,并明确“到2022年商业品牌首店每年增加100家”的目标,成为拉动消费升级,推进国家消费中心城市建设的新引擎。

  “首店”是什么样的概念?“首店经济”对一座城市意味着什么、会带来什么?济南将以何种方式发力“首店经济”,不断刺激新需求、拉动城市消费?带着疑问,记者对“首店经济”进行了深入探究。

  打破“千店一面”的传统商业格局

  据观察,“首店”一词最早出现于国际化连锁品牌进驻中国市场的新闻报道中,一般是指在某一个地理区域范围内开出的第一家门店。发展到现在,首店的概念已经不仅仅局限于某个区域的首店,它包含两层含义,一个是指国内外具有代表性的品牌或新的潮牌在某一区域首次开设门店,如全球首店、亚洲首店、中国首店、济南首店等;另一个是指已有品牌通过创新经营业态和模式形成的新店,如概念店、体验店、定制店等。因此,首店可以是知名大牌的“千呼万唤始出来”,也可以是传统品牌的“百年老树发新芽”。

  想象我们走进一家商场,随处可见的店铺、没有新意的产品,“你有我有、千店一面”,自然很难勾起人们再次踏入的欲望。

  发展“首店经济”不仅可以通过首店的聚集带动新的消费增长点的形成,还可以实现消费结构的升级和城市功能的转变。“首店经济”折射出的是消费升级的大趋势。如今的消费者逛商场,早已不是单纯的“买买买”,而是体验型消费,更希望获得心理满足和精神享受。首店意味着稀缺,打破了“千店一面”的传统商业格局,摆脱同质化竞争,激发新的消费欲望,形成储蓄——消费——投资的转化机制;首店经济也将激发“雁阵效应”,形成一批你追我赶的首店经济创新模式——引进首店、打造首店、自创首店乃至输出首店。

  “首店经济”促进济南商业业态的改变

  “首店”,不断让城市商圈保鲜激发活力,就成了差异化竞争的“法宝”。

  自2018年上海在全国率先提出“首店经济”的概念以来,越来越多的城市开始发力,试图撬动“首店经济”。据统计,2020年上海引入各类首店909家,继续领跑全国。今年上半年,共有434家首店(含旗舰店)落地北京,远超去年全年首店入驻数量的250家。今年上半年,成都引进首店296家首店,数量超越历年同期。

  “首店”对于一座城市消费市场的带动力不言而喻。想必济南人都不会忘记,2017年山东首个宜家家居在济南开业,即便在工作日也是人潮涌动,这里从开业以来一直是济南家居行业的消费热点,单看去年5月1日至5月5日,宜家济南商场共接待访客近10万人,每日客流量在1.7万至2万人左右,销售额超过1500万元。其中,外地访客占45.39%。今年4月28日,全球连锁便利店品牌7-ELEVEN在济南开门营业,首开洪楼广场店、宽厚里店、海信龙奥九号店三店。开业当天,在7-ELEVEN洪楼广场店,早上6点起,门店内就排起长队,大量市民争先尝鲜,至今前去购物的市民也络绎不绝,人气十分火爆。

  仅近一年来,还有不少“首店”选择济南,例如,乐购仕LAOXSELECT山东首店已在济南CCPARK创意港正式开业,网红品牌月枫堂、lululemon首店今年在恒隆广场开业。

  据了解,今年1到7月份,已有36家品牌首店选择落户济南。从类型上来看,济南引入的首店以商超类以及其他服务业类的品牌为主。

  “首店”的不断增加,与济南商业业态的不断更新、商业综合体的增多有关,从万象城、印象城到融创茂、龙湖天街,大型城市综合体在品牌引进中也十分看重首店对于人气聚集的效应。

  据报道,济南万象城在开业时,就有近百家品牌首次入驻山东,140家品牌首次入驻济南。济南融创茂引进了近300家品牌,其中SPAR家家悦精品超市焕新概念店、melandclub、星际传奇等25家品牌为城市首店。

  这些自带流量的品牌进入,不仅带动了客流,也不断满足居民对消费升级的新需求,促进济南商业业态的改变。

  省会集聚优势资源消费潜力巨大

  乍一看,“首店经济”是商业概念,但它反映出的却是一座城市的资源聚集能力、消费市场的敏锐度和成熟度,折射出营商环境的舒适度和开放度。

  作为省会济南,发展“首店经济”有着先天优势。当前,济南面临着前所未有的历史机遇,黄河流域生态保护和高质量发展重大国家战略首次把济南放在国家战略发展大局、生态文明建设全局、重大区域协调发展布局上来定位、来谋划、来要求,国务院正式批复《济南新旧动能转换起步区建设实施方案》,赋予了济南新目标、新使命。省委、省政府大力实施“强省会”战略,举全省之力支持济南加快发展,济南迎来了强势崛起、跨越发展的黄金期,种种利好纷纷呈现。2020年地区生产总值突破万亿元大关,同比增长4.9%,分别高于全省和国家1.3和2.6个百分点,增速列20强城市第1位、副省级以上城市第2位。荣获“中国国际化营商环境建设标杆城市”、全国纳税人满意度调查副省级城市及省会城市第1名,在2020中国城市政商关系排行中居全国第5位。今年7月19日,国家发展改革委公布2020年中国营商环境评价情况,济南在80个参评城市中居第9位,成为改善幅度最大的城市之一。这座城市的未来发展也越来越被外界看好,更多资源将向这里汇集。

  年轻人口的增加和居民消费力的提升,是品牌商家前来拓展市场的原因之一。随着济南深入实施人才强市战略,对人才的吸引力逐步增强,截至2021年7月底,济南人才资源总量达239.31万人,居全省第一。正有越来越多的人选择留在济南。同时,济南区位优势明显,交通便利畅达,也是一部分企业选择落户济南的重要原因。

  除了营商环境和人口,消费能力也是发展首店经济的重要因素。2020年,济南市全社会消费品零售总额4469.1亿元,增长1.1%,实现由负转正,分别高于全国、全省5、1.1个百分点。不断增长的消费力也为首店经济的培育提供了土壤。

  在这样的背景之下,发力首店经济,无疑是济南向加速品牌产业链集聚、打造国际消费中心城市目标又迈出的重要一步。

  持续加码“首店经济”推动消费升级

  放眼国内,作为引领城市新消费趋势的“风向标”,“首店经济”毫无疑问已经成为挖掘消费潜力、激发市场热情的利器。

  城市在筛选品牌,格林娱乐城官网登录:首店也在挑选城市。记者梳理发现,近几年包括北京、上海、南京在内的多个城市相继出台扶持“首店经济”发展的政策,包括开启首店服务“绿色通道”、助力品牌选址推广、提供高达上百万元的资金支持等。北京去年10月出台了《关于鼓励发展商业品牌首店的若干措施》,上海去年出台了《关于提振消费信心强力释放消费需求的若干措施》,成都在2019年4月出台了《关于加快发展城市首店和特色小店的实施意见》,今年5月,东莞出台了《关于大力发展首店经济促进商业消费升级的若干措施(试行)》……这些举措,也加速了品牌首店入驻和开业的进程。不少品牌方面表示,不同区域城市所蕴含的消费潜力被快速激发,营销与渠道“下沉”也成为越来越多实体品牌的发展重心。

  济南如何加码“首店经济”,推动消费升级?

  其实,对于首店经济,济南早已寄予厚望,多次在政策文件中提及助力首店经济。

  在2019年,济南就提出打造国家消费中心城市的目标。当年,济南印发了《济南市支持首店经济和连锁经营发展的若干措施》,全方位搭建平台,助力首店落地。

  2020年政府工作报告提出,济南全力争创国际消费中心城市,新引进国内外品牌首店、旗舰店、商业综合体100个左右,优化提升宽厚里、百花洲、芙蓉街、老商埠等特色街区,高水平打造泉水特色夜经济集聚区,建设泉城路高品质步行街。

  在《济南建设国家中心城市三年行动计划(2020-2022年)》中提出,推动商业模式创新,大力引进知名首店、旗舰店、商业综合体,抓好全球商品贸易港建设。

  随着《济南市支持首店经济和连锁经营发展的若干措施》的推出,济南又一次加码“首店经济”。无论是提出300万元的最高补助力度,真金白银鼓励品牌首店落地,还是全方位搭建平台,助力首店选址推广,抑或是营造首店发展环境,将符合条件的首发新品品牌列入“济南重点商标保护名录”,皆折射出济南打造新模式、新业态的魄力和勇气。

  作为拉动经济增长的重要引擎,消费业态的繁荣关系着城市的高质量发展,用首店经济挖掘消费潜力,释放新的发展动能,将成为济南未来的新发力点。

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